KOMERČNÝ OBJEKT S POTENCIÁLOM BÝVANIA

Ponúkame na predaj objekt bývalého pohostinstva nachádzajúci sa v mestskej časti Priekopa v Martine. Nehnuteľnosť je situovaná v uličnej zástavbe rodinných domov a prevádzkových objektov, čo jej poskytuje výborný potenciál na podnikanie aj kombinované využitie.

Budova bola pôvodne postavená v roku 1913 ako rodinný dom, pričom v roku 1991 prešla prestavbou na reštauračné zariadenie. V súčasnosti nie je využívaná a je určená na rekonštrukciu, čo novému majiteľovi ponúka možnosť realizovať vlastnú víziu.

Základné údaje:

• zastavaná plocha: 206 m²
• úžitková plocha: 155,44 m²
• jednopodlažná stavba (s prípravou na využitie podkrovia)

Dispozícia:

• vstupná chodba
• reštauračný priestor
• kuchyňa
• skladové priestory
• sociálne zariadenia (muži, ženy, personál)
• piváreň

Technický stav a konštrukcia:

• obvodové múry z kameňa (hr. cca 60 cm)
• sedlová strecha s dreveným krovom (rekonštruovaná, s prípravou podkrovia)
• plastové okná s dvojsklom
• objekt napojený na inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina)
• vykurovanie ústredné teplovodné (krbové kachle s výmenníkom)

Objekt prešiel viacerými rekonštrukciami, pričom posledná významná modernizácia prebehla v roku 2009. V súčasnosti je časť interiérového vybavenia (kuchyňa, bar) demontovaná.

Nehnuteľnosť má výborný investičný potenciál a je ideálna na podnikateľský objekt (služby, kancelárie) alebo prestavbu na kombináciu podnikania a bývania.

K dispozícii je aj náhľad vizualizácie, ktorý počíta s moderným využitím objektu vrátane obytných jednotiek – ideálna príležitosť pre developera alebo investora.

V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma prosím kontaktujte: Reality MT, Miroslava Kopačková, tel.: 0907 460 047 alebo kopackova@realitymt.sk.