Sprostredkujem predaj výnimočného rodinného domu v obci Lipovec, ktorý spája moderný štandard bývania s teplom prírodných materiálov a premysleným dizajnom. Táto nehnuteľnosť si získa najmä klientov, ktorí hľadajú harmonické bývanie s atmosférou domova.

✨ Dom, ktorý má príbeh
Pôvodná stavba pochádza z roku 1958, prístavba bola realizovaná v roku 1965. Kompletná rekonštrukcia spolu s modernou prístavbou a nadstavbou prebehla v roku 2020, pričom kolaudácia bola ukončená v roku 2024. Výsledkom je nadčasový priestor pripravený na okamžité bývanie.

🏡 Kvalita a precízne spracovanie

murovaná stavba so zateplením (200 mm polystyrén)

strecha – škridľa

plastové okná

podlahy – kombinácia dlažby a plávajúcich podláh

🌿 Dispozícia, ktorá dáva zmysel
Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť, čím poskytuje maximálne pohodlie a súkromie.

Prízemie:
Vstupná chodba, priestranná komunikácia, nádherná denná časť s výhľadom do záhrady – kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou s krbom, kúpeľňa, izba, samostatné WC a schodisko.
Z obývacej časti je priamy výstup na veľkorysú terasu.

Poschodie:
Dve samostatné izby, šatník, kúpeľňa s WC a priestranný balkón.

Suterén:
Plne podpivničený priestor s praktickým využitím.

📐 Základné parametre:

úžitková plocha: 177 m²

pozemok: 830 m² (jemne svahovitý, s krásnym výhľadom)

🔌 Technické vybavenie:

voda, elektrina, žumpa

vykurovanie: peletová pec (centrálne kúrenie + ohrev vody)

alternatíva: krbové kachle v obývacej izbe

🚗 Bonusy, ktoré potešia:

garáž pre motorové vozidlo

záhradný altánok so zavedenou elektrikou

predaj čiastočne zariadený

nízke prevádzkové náklady

🌄 Lokalita a životný štýl
Tiché prostredie s krásnymi výhľadmi, blízkosť prírody a zároveň dobrá dostupnosť služieb a autobusovej dopravy robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre pokojný rodinný život.

💛 Dom, ktorý si zamilujete
Majiteľ pristupoval k rekonštrukcii s citom pre detail a dôrazom na kvalitu, čo je cítiť v každom kúte domu. Pôsobí moderne, no zároveň mimoriadne útulne.

🔑 Pripravený na okamžité nasťahovanie – bez ďalších investícií

📞 Odporúčam osobnú obhliadku – tento dom treba zažiť na vlastnej koži.

Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk

V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver.