Reality MT v zastúpení klienta ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej obci Lipovec, ktorá spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta Martin a bohatým komunitným životom.

Dom je situovaný na slnečnom pozemku s výmerou 470 m² a počas posledných rokov prešiel postupnou rekonštrukciou, vďaka čomu novému majiteľovi ponúka komfortné bývanie bez nutnosti rozsiahlych stavebných zásahov.

Najväčšími benefitmi nehnuteľnosti sú nová škridlová strecha, čiastočne aj kompletne zrekonštruované obytné priestory, modernizované inžinierske siete a mesačné náklady na bývanie vo výške približne 200 €.

Dispozícia domu

Dom ponúka praktické riešenie priestoru a pozostáva z:

✅ vstupnej chodby,

✅ priestrannej kuchyne s výstupom na terasu, ktorá je otvorene prepojená s obývacou izbou,

✅ jedálne,

✅ spálne,

✅ detskej izby,

✅ hosťovskej izby,

✅ kúpeľne spojenej s WC.

Súčasná dispozícia ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu. Všetky izby sú vzájomne prechodné. Časť domu je zároveň podpivničená, čo poskytuje ďalší praktický úložný priestor.

Rekonštrukcia

Dom prešiel postupnou obnovou:

✔ nová škridlová strecha,

✔ v prednej časti domu boli osadené plastové okná a zrekonštruované rozvody v kúpeľni,

✔ druhá časť domu prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadu.

Samozrejmosťou sú všetky potrebné inžinierske siete:
✔ elektrina
✔ obecný vodovod
✔ kanalizácia

O vykurovanie sa stará ekonomický kotol na peletky, ktorý zabezpečuje príjemné teplo pri priaznivých prevádzkových nákladoch. Vyšší komfort bývania zabezpečuje aj podlahové vykurovanie, ktoré je inštalované popri kuchynskej linke v kuchyni, vďaka čomu je táto časť príjemne vyhriata aj počas chladnejších dní.

Dom sa predáva bez zariadenia, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér presne podľa vlastného vkusu.

Lipovec je obľúbená obec v blízkosti Martina, ktorá ponúka pokojné bývanie, krásne prírodné prostredie a bohatý komunitný život.

Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete materskú školu, predajňu COOP Jednota, autobusovú zastávku, Penzión Gitka aj obľúbené Lipovecké jazerá, ideálne na oddych a voľnočasové aktivity.

Ak hľadáte dom s príjemnou atmosférou, nízkymi mesačnými nákladmi a bývaním v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre váš nový domov.

Energetický certifikát nebol vyhotovený.

V cene získavate kompletný realitný servis vrátane právneho zabezpečenia, vypracovania zmlúv a profesionálneho poradenstva pri financovaní.
Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát.

Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729,hyllova@realitymt.sk